Priser kart og oppmåling

Alle priser er inkludert merverdiavgift. Arkivsak: 2017/1411, vedtatt av kommunestyret i sak 65/17 den 20. desember 2017.

Generelle bestemmelser

Betalingsplikt

Den som får utført tjenester etter dette regulativet, skal betale gebyr etter satser og retningslinjer som fremgår av regulativet. Gebyrkravet rettes mot rekvirent hvis ikke annet er skriftlig avtalt. Saksgebyr etter matrikkelloven skal betales selv om saken ikke blir fullført, men etter en redusert gebyrsats.

Dersom rekvirent av forskjellige årsaker har betalt for mye i gebyr, skal kommunen så snart forholdet er klarlagt, tilbakebetale for mye betalt gebyr. Det kan ikke kreves rentetillegg av for mye betalt gebyr.

Hvilket regulativ skal brukes

Gebyrene for arbeider etter matrikkelloven og Lov om eierseksjoner skal beregnes etter det regulativet som gjelder den dato kommunen mottar en fullstendig begjæring/rekvisisjon med videre.

Betalingstidspunkt

Oppmålings- og aktuelle tinglysingsgebyr skal være betalt før det sendes melding til Tinglysingen om registrering i Grunnboka.

For saker hvor gebyr skal beregnes etter medgått tid og kommunens utgifter til sakkyndig bistand, skal kommunen ved forskuddsbetaling skrive ut et foreløpig gebyr i samsvar med gitt overslag. Når kommunens arbeider er fullført, skal kommunen regne ut det endelige gebyret og skrive ut tilleggsregning eller tilbakebetale for mye betalt gebyr.

Også for andre arbeider kan kommunen kreve at gebyret er betalt før kommunens arbeider starter. For arbeider som skal godtgjøres etter brukte timeverk, skal kommunen ved krav om forhåndsbetaling, stipulere gebyret. Til vanlig bør gebyrer som skal utregnes etter brukte timeverk og kommunens utgifter til sakkyndig bistand, utskrives etterskuddsvis.

Ved store oppdrag kan kommunen skrive ut regning på utførte deler av arbeidet, men ikke oftere enn månedsvis.

Klage på gebyrfastsettelse eller søknad om helt eller delvis fritak for å betale gebyr, medfører ikke utsettelse av betalingsfrist.

Urimelige gebyr

Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan rådmannen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr.

Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr.

Fritak for gebyr

Når særlige grunner tilsier det, kan kommunen helt eller delvis gi fritak for betaling av kommunale gebyrer i en konkret sak.

Klage

Fylkesmannen er klageinstans for enkeltvedtak gjort i medhold av dette regulativet. Klage på gebyrfastsettelse eller søknad om helt eller delvis fritak for å betale gebyr, medfører ikke utsettelse av betalingsfrist. Det er ikke adgang til å klage på kommunestyrets vedtak om gebyrregulativ. Ved klage skal forvaltningslovens regelverk følges. Klagefristen er 3 uker, jfr. Matrikkellovens § 46.

Avbrutt arbeid

Når en rekvirent forårsaker at kommunens arbeid må avbrytes eller avsluttes før det er fullført, skal det betales en andel av tilhørende gebyr tilsvarende det kommunen har eller må utføre.

Endring av regulativet eller gebyrsatsene

Endringer av gebyrregulativet vedtas av kommunestyret, normalt i forbindelse med kommunestyrets behandling av budsjettet for kommende år. Satsene reguleres i samsvar med Statens kartverks indeks for kart- og oppmålingsarbeid. Ved nevnte regulering skal satsene avrundes til hele 100 kroner.

Gebyr til statlige etater

Der kommunen skal kreve inn gebyrer til statlige etater for saker etter dette regulativet, skal utskriving og innkreving av statlige og kommunale gebyr skje samordnet. Kostnader som kommunen påføres i forbindelse med innhenting av relevante opplysninger i forbindelse med oppmålingsforretning, viderefaktureres rekvirenten.

Om frister i saker som krever oppmålingsforretning

I saker som krever oppmålingsforretning, har kommunen etter Matrikkelforskriften § 18, en frist på 16 uker til å gjennomføre oppmålingsforretning og fullføre matrikkelføring. Dersom kommunen oversitter denne fristen kan rekvirent kreve at oppmålingsgebyret avkortes med 1/3 og ytterligere 1/3 dersom tidsfristen oversittes med nye 8 uker. For månedene desember, januar, februar og mars gjelder ikke fristen. Hvis det ut over denne fristen ikke er mulig å utføre oppmålingsforretning pga snømengde, tele eller andre forhold som gjør arbeidet vanskelig, kan fristen forlenges etter nærmere vurdering i den enkelte sak.

Når det er nødvendig med tillatelse etter plan- og bygningsloven eller seksjoneringsvedtak for å få saken matrikkelført, løper ikke fristen før tillatelsen eller vedtaket foreligger. Fristen forlenges for den tiden som går med til tinglysing og supplering av opplysninger fra rekvirenten. Fristene løper ikke når føringen blir påklaget eller når føringen er avhengig av avgjørelse i klagesak.

Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven

Etter lovens § 32, forskriftene § 16.

 

Oppretting av matrikkelenhet

Oppretting av ny grunneiendom og festegrunn
Aeral (m2) Pris
0 – 500 10330
501 – 2000 20670
Fra og med 2001 – tillegg per påbegynt dekar 2630
Areal >5 dekar: etter anvendt tid, men med et minstegebyr fastsatt til gebyrsatsen for areal på 5 dekar 28560

 

Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn
Areal (m2) Pris
0 – 500 10330
501 – 2000 20670
Fra og med 2001 – tillegg per påbegynt dekar 2630
Areal >5 dekar: gebyr etter anvendt tid, men med et minstegebyr fastsatt til gebyrsatsen for areal på 5 dekar 28560

 

Oppmåling av uteareal til eierseskjon, gebyr per eierseksjon
Areal (m2) Pris
0 – 500 10330
501 – 2000 20670
Fra og med 2001 – tillegg per påbegynt dekar 2630
Areal >5 dekar: gebyr etter anvendt tid, men med et minstegebyr fastsatt til gebyrsatsen for areal på 5 dekar 28560

 

Oppretting av anleggseiendom
Volum (m3) Pris
0 – 2000 23120
Fra og med 2001 – tillegg per påbegynt m3 2630
Volum over 10.000 m3 betales gebyr etter anvendt tid, men med et minstegebyr fastsatt til gebyrsatsen for et volum på 10.000 m3 31010

 

Registrering av uregistrert jordsameie

Gebyr for registrering av eksisterende, uregistrert jordsameie faktureres etter medgått ti

Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning

Gebyr etter oppretting av matrikkelenhet etter 6.2.1.1, 6.2.1.2, 6.2.1.4 og 6.2.1.5 I tillegg kreves et gebyr på kr. 1.500,-

Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering

Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket, må avvises, ikke lar seg matrikulere på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 6.2.1 og 6.2.2 7.2.3

 

Grensejustering

 

Grensejustering for eiendomstypene grunneiendom, festegrunn og jordsameie

Ved gebyr for grensejustering kan areal av involverte eiendommer justeres med inntil 5% av eiendommens areal (maksimalgrensen: 500 m2 ). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20% av eiendommens areal før justeringen. For justering til veg- eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde.

Grensejustering - areal
Areal (m2) Pris
0 m2 til og med 500 m2 10330

 

Grensejustering for eiendomstypen anleggseiendom

For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m3 . 

Grensjejustering anlegg - volum
Volum (m3) Pris
0 m3 til og med 1000 m3 23120

 

Arealoverføring

 

Arealoverføring for eiendomstypene grunneiendom, festegrunn og jordsameie

Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg- og jernbaneformål

Arealoverføring - Areal
Areal (m2) Pris
0 m2 til og med 500 m2 13490
Fra 501 m2, tillegg per påbegynt 500 m2 1300

 

Arealoverføring for eiendomstypen anleggseiendom

For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum.

Arealoverføring anlegg - volum
Volum (m3) Pris
0 m3 til og med 500 m3 13490
Fra 501 m3, tillegg per påbegynt 500 m3 1300

 

Kartlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning

Kartlegging av eksisterende grense - koordinatbestemt
Antall punkter Pris
Inntil 2 punkter 4370
For overskytende grensepunkter, tillegg per punkt 900

 

Kartlegging av eksisterende grense der grensen ikke er koordinatbestemt / klarlegging av rettigheter

Kartlegging av eksisterende grense - ikke koordinatbestemt
Antall punkter Pris
Inntil 2 punkter 6120
For overskytende grensepunkter, tillegg per punkt 1740
For klarlegging ab rettigheter betales gebyr etter anvendt tid

 

 

Privat grenseavtale
Antall punkter Pris
Inntil 2 punkter eller 100 meter grenselinje 4240
For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 meter grenselinje 900
Billigste alternativ for rekvirent velges

 

Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken

Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret

Utstedelse av matrikkelbrev - gebyr fastsatt av Statens kartverk
Antall sider Pris
Matrikkelbrev inntil 10 sider 175
Matrikkelbrev over 10 sider 350

 

Gebyrer for arbeider etter lov om eierseksjoner (§ 7)

 

Begjæring om seksjonering/ reseksjonering av en eiendom
Begjæring om seksjonering/ reseksjonering av en eiendom Pris
Sak der det ikke utføres befaring 3147
sak der det utføres befaring 5245
Rettsgebyret er 1. januar 2010 1049

 

Attester og lignende, og tjenester som skal betales etter medgått tid

Attester og lignende

For registerutskrift, ekstra protokollutskrift, for attest og lignende som krever mer enn et halvt timeverk, kan det kreves gebyr etter medgått tid og satser i punkt 6.4.2.

Timepris

For gebyr som skal beregnes etter medgått tid, jfr. regulativet, skal en bruke følgende timesatser:

Timepris kart- og oppmålingstjenester - attester og lignende
Kart- og oppmålingstjenester (attester og lignende) Pris per time
Kontorarbeid 870
Feltarbeid: enkeltperson 1150
Målelag 1740

 

Gebyrer for arbeider etter plan- og bygningsloven (§ 109)

Gebyr i samsvar med kommunens «Geovekstavtale»

Priser for beliggenhetskontroll av tiltak etter plan- og bygningsloven

For beliggenhetskontroll av bygninger og andre tiltak etter bestilling beregnes pris etter medgått tid. Minstegebyr settes til to timers feltarbeid enkeltperson (1.620,-). Evt. materiell og/eller utgifter til kjøring kommer i tillegg

Kart til plan-, prosjekterings- og dokumentasjonsarbeider

For kopi av digital kartbase (vektordata) levert på digital form (diskett, CD eller e-post): Prisberegning utføres ved hjelp av kartverkets priskalkulator. Minstegebyr kr. 750. I tillegg til minstegebyr/beregnet pris kommer et påslag på 33 %.

Gebyr for plott / utskrift større enn A3:

Utskrift av kart
Utskrift av kart (størrelse) Pris
A2 170
A1 230
A0 310

Ved tilpassede plott kan det i tillegg kreves gebyr etter medgått tid – minimum en halv time kontorarbeid.